Este sobrado é perfeito para você que busca conforto, praticidade e um lar com estilo. Com aproximadamente 70m² de área construída em um terreno de 6,34m x 12m, o imóvel foi planejado para aproveitar cada espaço com funcionalidade e bom gosto. No piso térreo, você encontra ambientes integrados de estar, jantar e cozinha, proporcionando amplitude e convivência. O espaço conta ainda com lavabo, lavanderia e um charmoso espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. No piso superior, são 2 dormitórios amplos e banheiro social, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A garagem comporta 1 veículo. Localização privilegiada: Situado no Loteamento Moradas do Sobrado, este imóvel está em uma região em plena expansão de Gravataí, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a escolas, comércios, áreas verdes e serviços essenciais. Infraestrutura do loteamento: O Moradas do Sobrado é um bairro planejado, com ruas pavimentadas, rede de esgoto, iluminação pública, e excelente padrão de construções ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade em um ambiente familiar. Destaques do imóvel: - 70m² de área construída - Terreno 6,34m x 12m - 2 dormitórios - 1 banheiro + 1 lavabo - Estar e jantar integrados à cozinha - Espaço gourmet - Lavanderia - Garagem para 1 carro Venha conhecer e se encantar com seu novo lar! Agende sua visita e descubra o conforto de viver bem no Moradas do Sobrado!